Conocé el precio real del m2 de los departamentos usados
El último informe del Precio Real del m2, que difunde la Universidad del CEMA, RE/MAX Argentina y Reporte Inmobiliario, revela que los precios de cierre se mantienen por debajo de los 1.800 U$S/m2 desde hace 11 meses consecutivos, acercándose a la barrera de los U$S/m2 1.700.
El precio promedio de los departamentos usados de 1 a 3 ambientes en la Ciudad de Buenos Aires vendidos en mayo fue de 1.703 U$S/m2.
Comparado con el mismo mes del año anterior, el valor por metro cuadrado registrado en mayo de 2023 experimentó una disminución del 7,95 %, bajando desde los 1.850 U$S/m2. En el último mes, la caída fue del 1,22 %. Si tomamos en cuenta el inicio de esta medición en enero de 2020, el precio de cierre generalizado ha descendido un 22,02 %.
Al analizar los precios según la cantidad de ambientes, se observa que los monoambientes registraron un precio por m2 de 1.750 dólares, mientras que los departamentos de 2 y 3 ambientes cerraron con valores de 1.792 U$S/m2 y 1.678 U$S/m2, respectivamente. Es interesante notar que los departamentos de 2 ambientes fueron los únicos que mostraron una cierta apreciación durante el último mes.
Llega un café con mucha personalidad y arquitectura al centro mendocino
En cuanto a la brecha entre el valor por metro cuadrado de las operaciones concretadas en mayo de 2023 y el último valor de publicación del inmueble, conocido como rango de contraoferta, se situó en un -6,89 %.
Estos resultados reflejan una tendencia a la baja en los precios del mercado inmobiliario argentino, con una disminución sostenida durante varios meses consecutivos. Aunque las caídas interanuales y mensuales son significativas, es importante destacar que los departamentos de 2 ambientes muestran cierta resistencia a la tendencia generalizada, lo cual puede indicar una mayor demanda en ese segmento.
