Razones por las que cada vez más argentinos construyen en el mercado inmobiliario de Paraguay
Lo más destacado de esta edición, fue el récord total de visitantes y recurrentes a la exposición, workshops y congreso, más 11 mil profesionales hicieron su presencia en los pasillos de la exposición, congreso y workshops de temáticas específicas. Las entradas al congreso estuvieron agotadas una semana antes del comienzo, que convocó a 1.000 profesionales del rubro.
Se incrementan las inversiones de arquitectos y desarrollistas argentinos para construir en Uruguay
Una de las primeras charlas, de este día, que se dictó fue un breve recorrido por Latam, que tuvo como oradores a Adolfo Valenzuela, director de Urbanova en Bolivia; Antonio Amico Benvenuto, presidente de Adi Perú y Carola Pacheco; Damián Tabakman, president de Adi Latam; Rosita Valladares, ADI Guatemala y tuvo como moderadora a Mali Vazquez, directora institucional de CEDU. Allí se debatió y se expuso acerca del presente y futuro, coyuntura, objetivos y la visión institucional entre todos esos países.
A su vez, en otra de las charlas se profundizó sobre el presente y futuro de los parques logísticos, que cada vez gana mayor terreno en el país e internacionalmente, como moderador estuvo Germán Faigenbaum, director general de Cushman & Wakefield quien estuvo acompañado por Santiago Isern, brokerage de Cushman & Wakefield; Andrea Werthein, CEO de Parque Suarez; Adolfo Curi, CEO DE Grupo Posadas y Nahuel Gonzalez Ataria por parte de City Hubs.
La empresa Cushman & Wakefield realizó un estudio de radio sobre los "anillos centrales" (zonas) de los parques industriales que son cuatro: el primero representado por la última milla (de o a 15 km); el segundo integrado por el gran conurbano (de 15 a 30 km); el tercero es el sector logístico industrial (de 30 a 45 km) y el cuarto el de agroindustria y potencial portuario (desde 45 km en adelante).
Si bien, cada orador tiene distintas tipologías y estilos de clientes, todos apuntan a lo mismo: en los centros logísticos está la nueva y verdadera inversión.
Inversiones en Paraguay: tendencias, productos y mercados para 2023 fue otra de las grandes charlas brindadas en el Congreso. El gran país del norte llama la atención por su control de la inflación, ya que en Paraguay consideran un bien social a la estabilidad económica y está prohibido el déficit fiscal.
Para los argentinos resulta atractivo el mercado paraguayo, al respecto, Leandro Terrruli, desarrollador argentino en Paraguay y socio CEO de Avanza Desarrollos sostiene que "el inversor se ha vuelto global y necesita diversificar su portfolio, Asunción es una gran opción".
Por otra parte, inversiones en Estados Unidos fue una charla que dejó en claro que, a pesar de la inflación histórica que se vive en el país de América del Norte, sigue siendo un lugar para inversores de todo el mundo. La tendencia de la compra del ladrillo crece igual que en Latinoamérica en la búsqueda de los compradores para proteger su patrimonio.
Una desarrolladora argentina construye dos torres en Paraguay
Los disertantes destacaron la oportunidad de compra en el mercado americano debido al precio fijo de los inmuebles, que a la vez implica un riesgo para los desarrolladores teniendo en cuenta la suba de los precios en la construcción. "Hoy en día es más fácil sacar un crédito hipotecario para un extranjero en Estados Unidos que para los locales" comenta Gastón Schneider, vicepresidente de QKapital, y lo brinda como un consejo para los argentinos que no tienen posibilidad de acceder a un crédito hipotecario en nuestro país.
