Alquileres: Propietarios prefieren contratos cortos
Como el DNU lo permite, varios dueños de inmuebles prefieren plazos menores a dos años para asegurar la disponibilidad futura y aprovechar oportunidades de venta en un mercado con menos regulaciones.
Alquileres: los nuevos contratos tienen 2 años de plazo y actualización trimestral por IPC
Sebastián Cantero, presidente de TBSA y director de Toro Real Estate, señaló que la reintroducción de créditos hipotecarios está despertando el mercado.
"La llegada de estos créditos permite que más personas puedan acceder a una propiedad, lo cual genera un aumento en la demanda y estabiliza los precios al alza", dijo.
"Esta situación motiva a los propietarios a preferir contratos cortos, esperando una posible subida en los precios de venta y, en consecuencia, una estabilización en los precios de alquiler", aseguró.
El contexto inflacionario actual y las medidas del gobierno para controlarlo generan una expectativa de que se puedan hacer contratos más razonables respecto a los incrementos futuros.
Cantero añadió que la posibilidad de ajustes inflacionarios y la expectativa de un mercado más dinámico impulsan a los propietarios a no comprometerse a largo plazo, "optando por contratos cortos y manteniéndose atentos a las oportunidades".
El anuncio de créditos hipotecarios UVA generó entusiasmo en más de 250.000 personas y familias, mejorando el mercado de compraventa de inmuebles.
"Aunque los desembolsos son lentos, se espera que los créditos se activen con fuerza después de agosto", dijo Cantero.
