Impulsan la construcción de un nuevo emprendimiento inmobiliario en Guaymallén

En esta oportunidad, Área Tres conoció la construcción de un nuevo emprendimiento inmobiliario en este caso en el departamento de Guaymallén, que es Cruz Punta SA. Es una firma familiar que está compuesta por Julián Bravo y su hijo Ariel. Los desarrolladores vienen trabajando en un barrio privado que se denomina Portal Colavi.

Ariel detalló a nuestro medio que él es médico y su padre fue albañil contratista hasta que empezaron a trabajar en conjunto en diferentes desarrollos. La compañía tiene una antigüedad de 8 años y se inició con el apoyo de su esposa Karina Bonifacio.

"En el 2019 nos conformamos como una Sociedad Anónima, lo cual nos abrió muchas posibilidades de trabajo. Veníamos llevando a cabo pequeños desarrollos inmobiliarios y funcionando más como una empresa constructora. Poco a poco fuimos creciendo y en 2018 nos animamos a desarrollar un complejo de 5 departamentos en 3 niveles: Planta baja, primer y segundo piso. La iniciativa se encuentra ubicada en Godoy Cruz y ya fue entregada a sus propietarios", resaltó.

El profesional indicó que este proyecto se conoce como Emeterio I en homenaje al abuelo del emprendedor. "Tenemos varios complejos en Guaymallén de departamentos. Ahora estamos con iniciativas más ambiciosas, pasamos de ser una empresa propiamente constructora a hacernos una desarrolladora también", expresó.

Portal Colavi

Bravo informó que en la actualidad están focalizados en todo lo que concierne a Portal Colavi, un barrio privado ubicado en Guaymallén. Tiene proyectado un paseo comercial enfrente del complejo habitacional. Asimismo unos condominios de departamentos adyacentes al pórtico de ingreso del Barrio. Ubicado entre las calles Julio Argentino Roca y Moctezuma.

Si hablamos de Portal Colavi tiene fáciles salidas a 4 accesos viales lo que hace que su ingreso y egreso proveerán a sus habitantes gran comodidad. Entre sus principales características tienen 60 lotes desde 250m2, 2000 metros de espacios verdes recreativos, Centro Médico, Condominios Colavi, seguridad de última generación y todos los servicios disponibles.

"Está a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, y 5 minutos del corazón céntrico de Guaymallén, tiene un fácil acceso y egreso del barrio. Podemos decir que se trata de un concepto slow, alejarse un poco de la Ciudad y tratar de estar en un lugar más tranquilo, pero con todas las comodidades posibles. Estamos generando un stripcenter que va a suplir las necesidades del lugar y gran parte de los distritos de Buena Nueva y Bermejo como por ejemplo la calle Profesor Mathus que en la actualidad no cuentan con diferentes opciones comerciales", destacó.

Para Bravo el barrio Portal Colavi está destinado a gente que busca seguridad, va estar rodeado por dúplex y departamentos de dos niveles. "Contaremos con paredones de 7 metros que van a cerrar el barrio. Tendrá un pórtico de ingreso con seguridad, habrá cámaras de seguridad de última generación. Va a estar destinado a casas en la parte central, mientras que a dúplex y departamentos en la parte periférica", aseguró.

Posteriormente nos relató que hay una fracción de terreno al lado del lote grande sobre Moctezuma, donde se llevarán a cabo departamentos de planta baja y alta que van a rodear todo el barrio.

El emprendedor enfatizó el potencial de la zona, de las calles Roca y Moctezuma que tienen posibilidades de crecimiento debido a sus características. "Es una zona muy tranquila en cuanto a lo que se refiere al tránsito vehicular, tiene rápidas salidas a los accesos. Por calle Avellaneda, Virgen del Valle, Urquiza y por Roca hacia el Este. Me parece un punto estratégico para poder vivir tranquilos, a eso hay que sumarle todo lo que se agregue de seguridad al complejo lo hacen una opción más que atractiva para poder vivir", dijo.

Asimismo, en cuanto al público de este proyecto, destacó que no solo apunta a quien tienen gran poder adquisitivo, ya que plantea un interesante plan de financiación propia, lo cual permite que acceda incluso la clase media.

Se estima que las obras de urbanización comenzarán en el mes de julio. Prevén que la iniciativa se concrete a fines de 2023. En paralelo a la urbanización se va a empezar a iniciar la edificación de los departamentos Portal Colavi (fuera del barrio) y el paseo comercial.

Con respecto a los departamentos, nos comentó que habrá un complejo de 8 unidades y hay 8 lotes que se van a hacer 4 unidades por lote. "Estos departamentos los vamos a empezar a hacer ahora, ya están en preventa. Tienen una superficie de 70 metros cuadrados, con dos habitaciones, algunos con 2 baños. Todos tienen cochera propia", resaltó.

El paseo comercial va a contar con 20 locales comerciales, un centro de consultorios en el ala oeste del primer piso. "Estamos en tratativas con diferentes clínicas, si no logramos llegar a un acuerdo con ninguna la vamos a desarrollar nosotros. En el ala este de la planta alta vamos a desarrollar oficinas flexibles. Muchos de nuestros clientes son médicos, arquitectos, abogados, escribanos. El prototipo de los proyectos que nosotros hacemos buscamos que sea lo más minimalista, simple, seguro y confortable posible, trabajamos siempre con construcción tradicional moderna", justificó.

Otras propuestas

La fuente consultada también nos contó que tienen un proyecto situado en la calle Lamadrid que se trata de 25 unidades de departamentos. Tendrá un edificio de oficinas y consultorios, mientras que en planta baja habrá un zócalo comercial. Es importante destacar que la propuesta se denominará Emeterio III.

Por otro lado, en la Capital mendocina en la calle Francisco Moyano que son 9 departamentos se levantará Emeterio II. Son 2 bloques de planta baja y 3 pisos más que se va a iniciar la construcción en el mes de junio.

Está entre Juan B. Justo y Joaquín González, es un terreno que tiene 500 metros cuadrados. Tienen una proyección para poder terminar en 24 meses. Las unidades van desde los 75 metros cuadrados a los 95 metros cuadrados. Dispone de una piscina, una terraza y un sum.

Sobre la desarrolladora

Cruz Punta es una constructora que se dedica al desarrollo, construcción y comercialización de inmuebles. Su principal objetivo es dejar satisfechos a los clientes ofreciéndoles un producto final de calidad. "Hacemos especial foco en la atención y particularmente en el gusto y necesidad de la persona que nos contrata", remarcan desde la empresa.