Avanza la construcción de Tupungato Valley y se viene la segunda

Por Matías Carretero

Tupungato Valley es un emprendimiento turístico e inmobiliario ubicado en el corazón del Valle de Uco, exactamente en La Arboleda, zona de grandes viñedos emplazados en la ruta provincial 88. Un lugar que da ingreso a Tupungato por Zapata, a 50 minutos de la ciudad de Mendoza.

Es un gran proyecto desarrollado en 29,5 hectáreas dentro de 170 hectáreas de viñedos, lo que asegura un entorno natural pleno. Los habitantes del complejo vivirán entre uvas de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Malbec, Ancellotta, Carmenere y Chardonnay; y podrán vivenciar y disfrutar el apasionante trabajo del cuidado de la viña.

Área Tres conoció en detalle los avances de la construcción de este gran desarrollo inmobiliario - turístico del Valle de Uco.

"El 95% del barrio está vendido. La atractiva propuesta de inversión ha tenido una gran aceptación por parte de inversores de diferentes lugares, de Buenos Aires en primer lugar y ya con menos limitantes de vuelos, inversores de Brasil, Colombia y Chile han llegado a concretar compras. Tupungato es hoy un gran destino emergente, creería que el más interesante de la región, no solo por el turismo de la mano del vino, con los maravillosos y exclusivos propuestas gastronómicas y eventos de gran envergadura nacional e internacional, que crece año a año, sino también un gran lugar para vivir de forma permanente. Nuestros inversores entienden que en Tupungato hay un potencial enorme, la plusvalía sobre inversiones inmobiliarias a corto y mediano plazo son muy interesantes", destacó Germán Coria, que junto a su hermano Martín y su papá Rodolfo llevan adelante la empresa Coria Gimenez que ha desarrollado otros proyectos con éxito como es el caso del barrio privado Entrevides en Tupungato y del destacado complejo de cabañas Vistacalma situado en Potrerillos.

"La entrega pactada es para mayo de 2023, la velocidad de ventas y el gran equipo que nos acompaña nos permitirá finalizar obras antes de lo esperado, estamos con el desarrollo pleno de obras, pluviales, hormigones internos, compactado y estabilizado de calles, inicio de la red eléctrica subterránea. Todo nos va a llevar unos cinco meses aproximadamente, es decir que a fin de año deberíamos estar entregando la posesión para iniciar obras ya que un gran número de inversores están ansiosos esperando este momento, para comenzar la construcción de la casa de sus sueños o una casa que podrán volcar al turismo, logrando rentabilidades que triplicaran a la renta convencional de un inmueble. Nuestro acompañamiento en la construcción, la posterior administración y cuidado de las casas, motiva aún más las ganas de invertir en Mendoza. Temporada tras temporada vemos cómo viene creciendo Tupungato en hotelería, gastronomía de alto nivel y eventos y propuestas de todo tipo como el WineRock o los excelentes eventos que organiza Huentala Wines; y diferentes propuestas de bodegas, cabalgatas, visitas aéreas, entre otras. La cantidad de visitantes crece al mismo ritmo, el público que está eligiendo Mendoza para pasear y vivir es del sector ABC1 de la Argentina", remarcó Germán Coria.

Desde Coria Gimenez, adelantan que están por lanzar la segunda etapa de Tupungato Valley, con 36 hectáreas de extensión con las mismas características que la primera etapa, cumpliendo así con el plan estratégico donde a mediano plazo se podrán albergar entre 400 y 600 familias, ayudando así a satisfacer la altísima demanda que hoy cuenta el Valle de Uco, y sobre todo Tupungato, para poder recibir y albergar al gran caudal de turismo nacional e internacional que crece cada año.

"Estamos generando un polo turístico importante. Seguimos apostando a este bello paraje de la provincia", explicó Germán Coria.

En un plazo de cuatro meses Tupungato Valley -el emprendimiento inmobiliario y turístico en el corazón del Valle de Uco- ha avanzado y se ha desarrollado de manera considerable.

"Nos emociona comunicarles que este año se cosecharon los primeros viñedos perimetrales del proyecto. Celebramos a nuestro Malbec, cepa embajadora de Argentina para el mundo entre nuestros varietales, nos llena de orgullo el trabajo bien hecho y nos inspira para todo lo que viene", destacaron desde la empresa.

En noviembre del año pasado, realizaron la compra y acopio de los materiales para la gran obra, lo cual se realizó en ese momento para asegurar la provisión de los mismos en el momento esperado del proyecto. "En el corriente mes recibimos dichos materiales para dar comienzo a la construcción de desagües pluviales, tendido eléctrico subterráneo y subestaciones transformadoras", indicaron.

En estos primeros cuatro meses del año, han avanzado en la construcción del importante veredín del frente del terreno y además generaron el primer carril de ciclovía con un estudio previo de factibilidad, basándose en diferentes tipos de movilidad urbana y sostenible y siempre intentando cuidar a los ciudadanos del valle y al medio ambiente.

"Ya implementamos toda la conexión de los desagües pluviales del terreno, diseñados para manejar los excesos de agua de la mejor manera, evitando posibles inundaciones en épocas lluviosas y además llevando esa cantidad de agua a un sistema para su recolección y posible reutilización dentro del proyecto", aseguraron.

Claves del proyecto

-Sector Viviendas Permanentes

El proyecto cuenta con una zona específica para aquellos inversores que deseen vivir en este lugar especial conectados con la naturaleza, donde se prioriza la comunidad estable del lugar y la vida de barrio privado con seguridad las 24hs y la tranquilidad de pertenecer a un grupo de vecinos unidos por un mismo estilo de vida. Esta parte contará con un reglamento de construcción y convivencia especial al sector.

-Viviendas para turismo

Pensado para casas de fin de semana o posadas volcadas al sector turístico, el barrio ofrecerá servicios de recepción al huésped, mantenimiento y limpieza diaria, seguridad las 24hs y la magia de despertarse entre viñas con la imponente Cordillera de los Andes como marco referencial del paisaje. Contará con un reglamento de construcción y convivencia especial para el sector.

Un cálido lobby de hotel, recibirá a visitantes, invitados o huéspedes de cada una de las unidades construidas para este fin, esta área permitirá realizar check in y check out, se brindará asistencia integral y acompañamiento al huésped, un derivador turístico, brindará servicio e información personalizada a todos los visitantes, realizando para cada uno de ellos programas a medida. Contará con dos oficinas y gerencia donde se operará toda la administración hotelera del gran polo turístico.

-Servicios y amenities

El proyecto en general, como barrio con sus distintas propuestas y zonificación, ofrece en general el tendido eléctrico subterráneo, agua potable administrada por el municipio, destacado pórtico de ingreso principal y otro de ingreso de servicio, recepción y seguridad monitoreada las 24 horas, salón de usos múltiples, gimnasio, pista de salud, amplios espacios verdes, iluminación pública baja con grandes calles enripiadas y cierre perimetral equipado con riego por goteo para cerco vivo. También cuenta con lavandería (lavado de blancos y mantenimiento en general), depósito de blancos y de alimentos. Y un gran pórtico con estacionamiento para facilitar la recepción de los huéspedes y sobre todo brindar un gran servicio no solo al turista, si no a los inversores para que su renta se valorice en forma permanente.

Sobre la desarrolladora

Coria Gimenez, Desarrollos de Buena Vida nacieron y viven en Mendoza.

"Somos una empresa familiar de desarrollos inmobiliarios / turísticos con 15 años de trayectoria y experiencia en lo mejor de ambos mundos. Desarrollamos proyectos con características exclusivas, inmersos en la naturaleza, conjugando lo inmobiliario con lo rural y turístico, de una forma elegante y exclusiva. Creamos espacios de buena vida donde se viven experiencias únicas y emocionantes, con servicios premium y todo el confort", explican desde la empresa.

Contacto

Coria Gimenez tiene sus oficinas comerciales en Viamonte 4762, Luján de Cuyo, Mendoza.

Email: info@coriagimenez.com Teléfono: (+549) 2615 400467 Redes sociales como @tupungatovalley