Primer semestre: este el precio del metro cuadrado en dólares de las propiedades en Argentina

En el primer semestre de 2022 el precio del metro cuadrado en dólares de las propiedades en Argentina comienza a mostrar una leve tendencia a la estabilidad y comienzan a recuperar valor respecto a los dos años anteriores. El dato se desprende del reporte que elaboran de manera conjunta la Universidad del CEMA, RE/MAX Argentina y Reporte Inmobiliario. 

Según Mercado Libre el metro cuadrado en dólares más caro de Argentina está en... 

De acuerdo al relevamiento el índice del metro cuadrado correspondiente al mes de mayo del 2022, se ubicó en los 1.847 U$S/m2 para el conjunto de departamentos usados de 1 a 3 ambientes. Este valor resultó un 5,66 % inferior al de mayo de 2021. Con relación a enero de 2020, mes inicial de este índice, la reducción del precio del m2 se ubicó en el 15,43 %. 

En cuanto al precio de las propiedades valoradas por cantidad de ambientes, los monoambientes alcanzaron en abril pasado los 1.763 U$S/m2, mientras que el precio por m2 de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de 1.864 U$S/m2 y 1.936 U$S/m2 respectivamente.

Con respecto al mes de inicio de la serie, enero de 2020, los precios actuales resultaron un 20.3 % menores en el caso de los monoambientes y un 16.9 % más bajos para las unidades de 2 ambientes, mientras que los 3 ambientes acumularon una caída del 9,15 % con respecto al primer mes del 2020.

Si se observa el comportamiento es claro que los precios dejaron de bajar en los últimos meses, de hecho en algunas ocasiones se comienzan a ver revalorizaciones leves.

La brecha entre el valor originalmente publicado de la propiedad, conocido habitualmente como rango de contraoferta representó en mayo del 2022 el - 7,21 en el precio final promedio del m2 con relación al último de publicación del inmueble. 

El índice incluye los datos de compra venta de departamentos de la red de oficinas adheridas a la marca RE/MAX cuyo primer dato corresponde a enero del 2020 con actualización mensual en función del valor de cierre de las compraventas efectuadas.