Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en pesos y dólares en el segundo semestre de 2022

Construir una casa es un gran desafío, y sin duda, es también una de las inversiones más grandes que una persona puede realizar en toda su vida. Por eso, cada paso en el proceso de construcción es sumamente importante ya que una mala decisión podría derivar gastos inesperado o en demoras no deseadas.

Para ello, se debe contar con información actualizada y confiable sobre: el costo de la mano de obra y el costo de los materiales de construcción. Dos variables que en el actual contexto inflacionario sufren cambios constantes.

Después de Guzmán, estos son los precios de los materiales de la construcción 

Para establecer el costo del metro cuadrado de construcción al mes de julio, vamos a tomar como referencia el índice elaborado por Centro de Ingenieros de Mendoza. Dicho informe mide mes a mes la evolución de los precios de materiales y mano de obra utilizados en la ejecución de construcciones civiles. 

Puntualmente determina cuál es el precio del m2 de construcción para una casa económica, de ejecución tradicional y de 61 m2, el de una casa de mediana calidad, también de ejecución tradicional y con superficie es de 136 m2.

Costo del m2 de construccion en pesos

Esto incluye materiales como el trabajo de un profesional de la arquitectura, una constructora, o de quien sea responsable del trabajo de albañilería.

• Precio m2 de construcción de una casa económica de 62 m2 es de $ 124.707
• Precio m2 de construcción de casa una mediana calidad de 136 m2 es de $ 188.909

Costo del m2 de construcción en dólares

Vivienda económica

• 983.88 dólares, valor de referencia dólar comprador Banco Nación
• 472.38 dólares, valor de referencia dólar blue

Vivienda de calidad media

• U$S 1.490.41 valor de referencia dólar comprador del Banco Nación
• U$S 715.57 valor de referencia dólar Blue

La conclusión es que para poder construir una casa chica de apenas 62 m2 se necesitan en la actualidad alrededor de 7.731.834 de pesos. En tanto para una casa de mayores dimensiones y de calidad mediada se necesitarán 25.691.624 de pesos. 

Precios de los materiales

En materia de precios parece ser que la situación no va a revertirse en lo que resta del año y por el momento todo indica que van a seguir en su escalada ascendente. Por lo menos así lo refleja Índice Edificar del mes de junio el cual registró una suba del 6,70% con respecto al mes de mayo. 

En esa mism línea, de acuerdo a un relevamiento quincenal que realiza Revista Área Tres, el precio promedio del cemento portland, hierro del 8, áridos y ladrillos es el siguiente: