Espacio ALMA llega a un punto clave de Godoy Cruz

Por Laura Saieg

x Un nuevo proyecto enfocado a locales comerciales y departamentos comienza a gestarse en una de las zonas y esquinas más emblemáticas de Godoy Cruz. Se trata de Espacio ALMA que está ubicado en la intersección de las calles Cervantes y Carrodilla, frente a la Iglesia de La Carrodilla a dos minutos del centro comercial Palmares y a dos minutos del Acceso Sur.

Espacio ALMA es un complejo de locales comerciales en planta baja -específicamente 6- y 9 departamentos tipo dúplex de 1 y 2 dormitorios en las plantas superiores. El desarrollo, que prevé inaugurarse en 2018, “es llevado a cabo por un grupo de personas con mucha experiencia en áreas de la construcción e inmobiliaria”, explicaron Damián Kachanovsky y Luis Rico, a cargo de dicho emprendimiento.

Según pudieron precisar, el proyecto prevé comenzar a construirse dentro de los próximos 4 a 6 meses y la obra se realizará en 18 meses aproximadamente.

Con respecto a las características de Espacio ALMA, mencionaron que dicho complejo se va a caracterizar por su ubicación y su arquitectura. “Se destaca por la impronta de su diseño moderno y de líneas marcadas. Este desarrollo pretende ser un ícono de la zona, por contraste con la arquitectura aledaña”. El diseño está a cargo del estudio Clement & Rico.

Asimismo, comentaron los desarrolladores que este proyecto fue pensado no sólo para ser cómodo, elegante y moderno, sino para dar una solución habitacional diferente en la zona.

Es por ello que se tratará de 9 unidades de departamentos con ambientes amplios. De este modo, es que Damián Kachanovsky explicó que los dúplex son de 1 y 2 dormitorios y van desde los 65m2 hasta los 110m2 aproximadamente.

El dúplex uno y dos son de un dormitorio, con una superficie cubierta aproximada de 55 m². En ambos casos, abajo funciona la cocina comedor, con un pequeño balcón, y en la planta alta está el dormitorio integrado en todo el piso con un baño. El número tres, ya es de dos dormitorios, con una superficie total de 94,6 m² y cubierta de aproximadamente 73 m². En este caso, la diferencia consiste en que en la planta baja hay un baño extra, y en la alta los dos dormitorios. Además, el dúplex número tres cuenta con una terraza amplia de una esquina que rodea todo el departamento.

Luego, los dúplex número 4, 5, 6, 7, 8 y 9 cuentan con dos dormitorios y con una superficie que ronda entre los 86,9 m² y 112 m2, de los cuales entre 75 m² y 100 m² son cubiertos.

En cuanto al público que está enfocado, señalaron que las unidades al ser de diversos tamaños, “se pueden adaptar a varios públicos: Familia joven, persona soltera o separada, parejas sin hijos y todo público en general”, remarcó el empresario.

La pata comercial

Por otro lado, el proyecto además está pensado para que en la parte de abajo funcionen seis locales comerciales, los cuales estarán en alquiler. La idea, según mencionó el desarrollador de Espacio ALMA, es que se espera que se instalen comercios que puedan abastecer a la zona. “Siempre manteniendo la estética del edificio, la limpieza y la categoría que merece un desarrollo así”, aclaran.

Además, dentro de ellos también “habrá un local destinado a gastronomía, con cocina amplia y dos baños, donde queremos que se instale un café de alguna marca reconocida”.

Un punto en el que hicieron hincapié en este aspecto es que todos los locales deberán respetar los horarios de apertura y cierre que se adecuen al uso residencial del emprendimiento, en especial a lo que refiere con “ruidos molestos”.

En cuanto a las condiciones de venta, la empresa brinda la posibilidad de entrar por medio de un fideicomiso, pagando sólo el costo del dúplex. Según explicó el desarrollador: “Ofrecemos a nuestros inversores la posibilidad de participar mediante un fideicomiso al costo. La importancia arquitectónica del inmueble, la demanda creciente de espacios habitacionales en Mendoza, el crecimiento comercial de la zona y la ubicación estratégica, son algunas de las razones por las cuales su inversión es segura”.

Visitando la página del desarrollo, se pueden observar cada una de las unidades del proyecto: www.espacioalma.com.ar; info@espacioalma.com.ar.

Claves del proyecto

Ubicación. El complejo se encuentra ubicado en la esquina de las calles Cervantes y Carrodilla, frente a la Iglesia de la Carrodilla. Cuenta con rápidos accesos (1 min. del Acceso Sur, 1 min. de Panamericana) y cercanía a centros comerciales, supermercados y el centro de Luján de Cuyo.

Opción al costo: El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso al costo y está abierto a inversores.

Como atractivos, según los desarrolladores, destaca la importancia arquitectónica del inmueble, la demanda creciente de espacios habitacionales en Mendoza, el crecimiento comercial de la zona y la ubicación estratégica.

Distintas opciones. El proyecto cuenta con 9 dúplex de uno y dos dormitorios cada uno con cocheras y 6 locales comerciales, convirtiendo a Espacio Alma en un lugar de encuentro para uso comercial y residencial.