Cuánto cuesta el m2 de construcción en una de las ciudades más importantes de Argentina
El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba registra un aumento mensual del 6,48% en abril de 2023, en comparación con el mes anterior. En relación a abril de 2022, se observa un significativo incremento del 105,54%.
El índice, conocido como ICC-Cba, mide las variaciones en los costos de construcción de viviendas sociales tipo en la provincia de Córdoba.
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El ICC-Cba se compone de tres divisiones denominadas "Capítulos", que abarcan diferentes elementos y sus respectivos precios. Estos capítulos son: "Materiales", que incluye 124 insumos; "Mano de Obra", con 6 elementos; y "Varios", que considera 11 aspectos. El conjunto de estos capítulos conforma el "Nivel General", que engloba los precios de los 141 elementos mencionados anteriormente.
La vivienda social tipo utilizada como referencia en este índice consta de una cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2 y cuenta con mampostería de bloque cerámico, con revoque grueso y fino. Los pisos son de cerámica y el techo es de losa.
Es importante destacar que este índice se basa en supuestos generales, los cuales incluyen que la vivienda es construida por un particular, por lo que los precios reflejados ya incluyen el IVA. Además, se considera que la construcción se realiza en la ciudad de Córdoba, y que la obra comienza y termina en el mismo mes. No se toma en cuenta el valor del terreno en el cálculo del índice.
El ICC-Cba proporciona una importante herramienta para medir y analizar las variaciones en los costos de construcción en la provincia de Córdoba, lo cual resulta relevante para aquellos involucrados en el sector de la construcción y la planificación de viviendas sociales.
Fuente: Dirección General de Estadística y Censos de Córdoba
