Laugero se sube al boom de Boulogne Sur Mer en Ciudad
Por Laura Saieg
Nuevamente la calle Boulogne Sur Mer vuelve a tomar protagonismo por un emprendimiento de gran nivel. Se trata de Torre Thays, un edificio que tendrá departamentos y amenities apuntado a un público familiar ABC1.
El proyecto inmobiliario, que llegará de la mano de Laugero Construcciones, estará ubicado en una zona privilegiada de la Ciudad, frente al Parque General San Martín, más precisamente en Boulogne Sur Mer y Sargento Cabral, sobre un terreno de 1.700 m2.
El proyectista, arquitecto Pablo Guerra, brindó a AREA TRES algunos conceptos del diseño: “Todos los departamentos tienen amplias expansiones a terrazas, donde el interior se conecta al exterior, incorporando el verde del parque a las unidades y a las experiencias de vida diarias. Las terrazas se acomodan y se amplían en donde más espacio se necesita; y en forma gradual marcan líneas horizontales, que le dan carácter simple, moderno y elegante al volumen del edificio. El lobby de ingreso, de doble altura, ubicado en la esquina, se conecta al parque y al barrio, sin barreras e intercalando espacios verdes en las amplias veredas”.
Gonzalo Rodríguez, gerente de Desarrollos Inmobiliarios de Laugero Construcciones, contó que ya se empezaron con obras anexas al proyecto, como el revestimiento del canal Jarillal. Con el edificio se comenzará en noviembre con la construcción y demandará dos años su ejecución. Paralelamente con el inicio del proyecto se realizará una pre-venta en pozo también durante noviembre.
Torre Thays tendrá planta baja, más nueve pisos. En total son 34 departamentos de 2 y 3 dormitorios. La planta tipo, son 4 unidades por piso, de 100 hasta 150 m2 cada una, destacándose la posibilidad de ajustar el diseño a las necesidades del cliente, pudiendo llegar a incorporar un 4to dormitorio, cocina comedor o dormitorio de servicio. Tendrá dos amplios subsuelos para que cada departamento pueda tener por lo menos dos cocheras más una baulera.
Gonzalo Rodríguez contó algunas características diferenciadoras del edificio como son: la seguridad, vigilancia 24 hs, sistema cerrado de cámaras de seguridad; red wifi en espacios comunes; especial cuidado en la reducción del consumo energético e impacto ambiental, utilizando la última tecnología disponible: iluminación de micro Led en espacios comunes, uso de paneles solares en terraza, para el precalentamiento del sistema de agua caliente central y piscina, manejo diferenciado de residuos sólidos y amplias terrazas que protegen del sol del Oeste y del Norte.
En cuanto a los departamentos, se destaca las amplias dimensiones de cada ambiente, todos los dormitorios son en suites, lavadero separado de las cocinas, climatización central, calor por losa radiante y frío por equipo multi split y carpintería de aluminio de alta gama con vidrio DVH.
El proyecto, (del arquitecto Pablo Guerra) “entendemos que sale de lo común por la distribución. Los cuatro departamentos de cada piso tendrán doble ingreso, uno de servicio, a través del ascensor y hall central, y el principal, a través del ascensor y palier compartido cada 2 unidades. El patio de servicio central permite ubicar las unidades exteriores de climatización y ventilaciones sin afectar la fachada del edificio”, comentó Gonzalo Rodriguez.
Los amenities ubicados en la terraza incluyen una pileta climatizada de borde infinito, solárium y salón de usos múltiples, sirven como apoyo a las actividades sociales del propietario, contemplando desde lo más alto las mejores vistas a la cordillera, el parque y la ciudad, con el pedemonte mendocino como telón de fondo. Esto se complementa con la recepción, sala de juegos y gimnasio ubicados en Planta Baja y la cava de vinos y guardería de bicicletas en el subsuelo.
Se destaca, además, la utilización de materiales nobles, donde se mezclan distintas texturas y colores a través de la utilización de hormigón visto, piedras, aluminio, vidrio y maderas, con el complemento de balcones ajardinados y la parquización de Planta Baja especialmente diseñada, generando espacios cálidos y disfrutables.
Establecimiento penitenciario provincial III Almafuerte. La UTE Stornini S.A. Laugero Construcciones S.A. y O.H.A. S.R.L. fueron los responsable de la construcción del centro penitenciario más grande del oeste argentino con capacidad para 950 internos. Son 30.000 m2 cubiertos, infraestructura completa, cercos de seguridad y torretas de vigilancia en Luján de Cuyo.
Centro Cultural Le Parc. La UTE O.H.A. S.R.L. y Laugero Construcciones S.A. fueron los responsables de una obra de alta complejidad en Guaymallén. Son 9.000 m2 cubiertos con estructura de techo de doble curvatura. 5 modernos auditorios con capacidad para 1.000 personas. 5.000 m2 de espacios comerciales, gastronómicos y de circulación.
Nueva Villa Potrerillos. En una obra para el IPV, la UTE de Laugero Construcciones S.A. y Antares S.A. construyeron en Luján una urbanización de 40 hectáreas con redes vial y de protección pluvio-aluvional, planta de tratamiento de líquidos cloacales y acre. En total construyeron 71 viviendas, 20 locales comerciales, edificios de servicios y 100 terrenos urbanizados.
