En agosto la renovación de contratos de alquiler superará el 100% de aumento
No hay buenas buenas noticias para los inquilinos, menos para aquellos que tengan que enfrentar en agosto la renovación de sus contratos de alquiler. Es que que de acuerdo al Índice de Contratos de Locación (ICL), el precio de los alquileres han experimentado un fuerte ajuste que asciende al 110,83% con respecto al mes anterior. esto debido a la implementación del . Este incremento ha llevado a que un alquiler de $100.000 pase a costar $210.833 en casos de continuidad contractual.
En caso de que el contrato haya vencido, el propietario tiene la posibilidad de solicitar una suma distinta para la renovación. La normativa en vigor establece un período mínimo de tres años para los contratos, con incrementos anuales basados en el ICL. Dicho índice, confeccionado por el Banco Central, refleja la variación de los precios y salarios.
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Es importante resaltar que la actual ley ha tenido como consecuencia una disminución en la oferta de viviendas en alquiler, lo que ha impulsado los precios al alza y ha llevado a los propietarios a retirar sus unidades del mercado. En respuesta a esta situación, la Cámara de Diputados ha programado una sesión para el miércoles 23 de agosto con el fin de debatir posibles modificaciones legislativas.
Estos cambios apuntan a revertir la legislación actual, proponiendo contratos de dos años y un régimen de actualización distinto que evite aumentos bruscos como los generados por la normativa en vigor. Además, es relevante tener en cuenta que esta ley no abarca a los alquileres de tiempo temporario, locales comerciales u otros tipos de inmuebles no destinados a la residencia.
