El 15% de las propiedades que se alquilan en el Gran Mendoza son "Pet Friendly"
La realidad para muchos inquilinos es que encontrar un alquiler que permita mascotas sigue siendo una tarea ardua y frustrante, a pesar del creciente grado de aceptación de animales en comercios y lugares públicos. El contraste entre la creciente tendencia pet friendly en la vida social y la limitada oferta de viviendas adecuadas pone de relieve el drama diario que enfrentan los inquilinos.
En esta oportunidad, Andy Landa miembro de AELE Inmobiliaria habló con Área Tres sobre el informe de Inmodata de octubre, ante esta situación planteada remarcó que, en la actualidad, el 15% de las propiedades que se alquilan en el Gran Mendoza son "Pet Friendly".
Es importante destacar que en diciembre del 2023 el porcentaje de departamentos en alquiler que permitía la presencia de mascotas rondaba el 10%. Algo que con los nuevos datos obtenidos de Inmodata podemos ver que la situación es diferente.
Por otro lado, si tomamos los portales los portales inmobiliarios y analizamos cuáles fueron las zonas en las que más bajó la demanda de inmuebles en venta y alquiler respecto al mes anterior: En cuanto a las casas en venta Las Heras (-15 %), las casas en alquiler Guaymallén (-27 %), departamentos en venta Godoy Cruz (-4 %), departamentos en alquiler Las Heras (-39 %) y finalmente lotes en venta Guaymallen (- 4.73 %).
Hay más de 1000 propiedades en alquiler en el Gran Mendoza, contra 287 que había disponibles hace un año atrás. En el Gran Mendoza hoy hay 1183 inmuebles en alquiler publicados, mientras que, en el mes de septiembre, había 1182. Además, en octubre de 2023 había apenas 247 unidades disponibles para alquiler, lo que supone un crecimiento en la oferta del 378 %.
Asimismo, un alquiler promedio de un departamento de 2 habitaciones en Mendoza Ciudad, tiene un costo mensual en pesos de $350.000 y en dólares (al valor del Contado con Liquidación) es de U$S 265,48.
La variación de los precios de alquiler en dólares comparado al mes anterior es del 12.07 %. Según Inmodata, la rentabilidad promedio aproximada bruta (sin descontar gastos) actualmente es del 5.3%.