Compraventa de inmuebles: las operaciones registraron un aumento de casi un 20% en mayo

La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, mostró un crecimiento del 17,8% durante el último mes de mayo, en comparación con el mismo periodo del año pasado, según un informe publicado hoy por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. 

Según dicha entidad, el mes pasado se realizaron un total de 3.376 escrituras de compraventa, superando las 2.866 registradas en el mismo período del año anterior. Además, el monto total de estas transacciones ascendió a $69.303 millones, según el informe.

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Por otro lado, el informe destaca que el promedio de cada operación alcanzó los $20.528.330, equivalente a aproximadamente US$85.169, lo que representa un aumento del 63,6% en pesos argentinos en comparación con el año pasado. Sin embargo, en dólares estadounidenses, se registró una disminución del 16,5%.

"Al analizar la serie de datos en perspectiva, observamos que desde el inicio de la pandemia ha habido un crecimiento gradual en el mercado inmobiliario, incluso ligeramente superior al año 2019", destacó Jorge de Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos.

No obstante, Bártolo señaló que este panorama contrasta con el escenario de los años 2017 y 2018, en los cuales la actividad inmobiliaria se duplicaba debido al acceso al crédito hipotecario.

"Otro aspecto relevante a destacar es que, si consideramos los últimos 12 meses, mayo ha sido el mejor mes en términos de operaciones (excluyendo diciembre, que históricamente es el mes más fuerte)", añadió Bártolo.

En cuanto a las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, se registraron 134 en mayo, lo que representa un aumento del 35,3% en comparación con el mismo mes del año anterior. Sin embargo, en el acumulado de los primeros cinco meses del año, este segmento ha experimentado una disminución del 4,1% con un total de 515 operaciones.