Pesimismo en la industria de la construcción por caída de la actividad
Según la Encuesta Nacional en la Industria de la Construcción (Grupo Construya) realizada entre el 13 de marzo y el 3 de abril de 2023, el 54% de los 483 profesionales encuestados notificó una disminución en su actividad en los últimos doce meses a nivel nacional. En la región de Buenos Aires, la que tuvo mayor participación, el 50% de los encuestados informó una baja en su actividad.
El costo de construir en dólares está en el nivel más alto de los últimos 46 meses
Los datos del Índice Construya 2023 indican que entre el 53% y el 59% de arquitectos, desarrolladores, constructores y distribuidores de materiales consideran que su actividad ha disminuido en relación a doce meses atrás. Asimismo, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados sobre cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses, refleja una perspectiva mayormente negativa.
También en Buenos Aires, el 39% de los consultados consideraron que la actividad descenderá, mientras que solo un 14% piensa que aumentará. A nivel nacional, el 41% asegura que su actividad disminuirá en el próximo año y solo el 16% cree que se incrementará.
Los principales desafíos que enfrentan los encuestados de la región de Buenos Aires para llevar adelante sus negocios son: la incertidumbre cambiaria (28%), la menor disponibilidad de financiamiento (17%), la escasez de mano de obra calificada (16%), el mayor costo de construcción y la presión impositiva.
En cuanto a la demanda, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son las que impulsan la demanda en la mayoría de las actividades y en todas las regiones, especialmente en Buenos Aires con un 57%. La rentabilidad y el tiempo de retorno de la inversión fueron los principales impulsores al momento de invertir en construcción, según la encuesta. Es importante destacar que el 79% de los encuestados invertiría en construcción.
En cuanto a las tendencias de la industria de la construcción, la sostenibilidad es el factor más importante para el 58% de los encuestados, seguida de la digitalización (21%). La integración de la automatización y robótica se concentra en el 13% de las respuestas y el enfoque en salud y seguridad en el 8%.
El Estudio de Opinión Construya 2023 se realizó en todo el país y fue respondido por 483 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. El objetivo del estudio es establecer las expectativas relacionadas con la actividad de la construcción y el mercado inmobiliario, e indagar sobre oportunidades de mejora, factores dinamizadores y dificultades del sector.
Integran la Asociación Grupo Construya: Later-Cer S.A. - Cerámica Quilmes S.A.; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A; ALUAR - División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; Cerámica San Lorenzo; CEFAS - El Milagro; PEISA y Grupo Dema.