Buenos Aires: Las ventas de propiedades comenzaron a reactivarse
Las ventas de propiedades comenzaron a reactivarse y los precios dejaron de caer, una tendencia que se mantendrá lo que resta del año y permitirá recuperar parte de la caída que registró el sector durante la pandemia, de acuerdo con especialistas consultados por Télam.
"Hoy, después de una leve recuperación pospandemia, el mercado se ubicó en 28.000 escrituras anuales en 2021 y esperamos que se recupere aún más este 2022", afirmó Andrés White Pueyrredón, gerente comercial de Miranda Bosch. El ejecutivo inmobiliario agregó que "es un buen momento para los compradores, que quieren dar un salto y acceder a departamentos de mayores dimensiones y mejores prestaciones".
White Pueyrredón señaló que "esta reactivación se está dando principalmente por la baja de precios de los últimos años". Y consideró que los precios de las propiedades, tras caer entre 15% y 25% en la Ciudad de Buenos Aires, "parece que han llegado a un piso". En ese sentido, dijo que en la Ciudad "en los últimos 2 ó 3 años los precios cayeron entre 15 y 25% dependiendo la ubicación y edificio" y que "la expectativa es que los precios dejen de caer y que empiece la recuperación".
De acuerdo con un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles registró una suba de 10,7% en abril respecto del mismo mes de 2021. Se realizaron 2.566 escrituras de compraventa, frente a las 2.317 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $ 41.888 millones, con una suba interanual de 96,5%. En 2021, las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzaron en 2021 a 28.832 operaciones, con una mejora del 53,7% respecto del año anterior. A pesar de la recuperación respecto de un 2020 signado por el inicio de la pandemia de coronavirus -en el que en abril hubo solamente siete escrituras- el mercado inmobiliario aún se encuentra lejos de los niveles previos a la devaluación iniciada en el segundo trimestre de 2018.