Grupo Más desarrolla Moreno Park en Luján

Por Matías Carretero

En el departamento de Luján de Cuyo se proyectan importantes emprendimientos inmobiliarios y ahora se suma uno más. Es el caso del Grupo Más con Moreno Park. La propuesta está ubicada en pleno municipio, más precisamente entre las calles Guevara, Aguirre, Córdoba y Mariano Moreno.

El terreno albergará 80 departamentos construidos con materiales tradicionales rodeado de superficie vegetal y un parque central de 1.500 metros cuadrados para hacer uso de beneficios como reducción de efecto isla de calor, espacios de juegos y esparcimiento, aumento de superficie permeable y mejora de la calidad ambiental.

A su vez, el proyecto cuenta con espacios comunes para los residentes que incluye: Sector de juegos, pista de salud, churrasqueras y un SUM.

“Esto es un fideicomiso en donde tenemos participación tres socios que se llama Grupo Más. Es nuestro primer proyecto, es una iniciativa diferencial para el departamento de Luján de Cuyo. Se presenta como una propuesta muy buena para esa zona del municipio”, destacó Rodrigo Solorza que junto a Marcelo Agustín y Luis Magaña son los hacedores de este proyecto.

La idea motriz del proyecto se centra en la búsqueda del corazón de manzana como espacio común para los residentes. Esto permite beneficiarse de este espacio conjuntamente a un progreso significativo en la calidad de vida. Se logra combinar la convivencia simultáneamente y con la seguridad deseada. El acceso al complejo y a su respectivo espacio común es exclusivamente para residentes aumentando la seguridad del mismo.

La idea es que el complejo esté terminado en el año 2021.

Unidades habitacionales

El concepto central del nuevo desarrollo se estructura por bloques, en donde cada uno de los mismos tiene cuatro departamentos, dos en la parte de abajo y los otros dos en la parte superior. Hay tres modelos de unidades: la primera cuenta con un living comedor con cocina, baño y un dormitorio principal, con una medida de 63 metros cuadrados (m2) aproximadamente.

Asimismo hay una unidad con un living comedor con cocina, baño y dos dormitorios. Será de 72 m2 y finalmente la más grande consta de un living comedor, cocina, baño, tres dormitorios, con uno que tiene baño en su suite y es de 105 m2.

El emprendedor deslizó que se estudia la posibilidad de instalar en un sector del proyecto un espacio de coworking, algo que en el centro de Luján de Cuyo en la actualidad no hay. “Estamos viendo si en un bloque podemos instalar este concepto. Seguramente muchos serán los profesionales interesados en poder tener su lugar aquí”, destacó.

La fuente consultada informó que al ser algo complemente diferenciador en la zona, un importante número de clientes se han interesado en ser parte de Moreno Park ya desde antes de arrancar con la obra.  

“Buscamos que tenga bajas expensas, que tenga solo el mantenimiento del parque central. La idea es que tenga cámaras con respecto al tema de seguridad. Llegas directamente a tu departamento. En cuanto a lo sustentable, vamos a instalar paneles solares en la parte central del complejo”, adelantó Solorza.

 Revalorización de la zona

Desde el Grupo Más apuestan fuerte a la zona donde se encuentra Moreno Park,  que es un área de pleno crecimiento de la comuna. Cercana a la rotonda de los Bomberos y a pocos minutos del centro de Luján como así también con rápida llegada a los principales accesos al departamento.

“Tenés la ciclovía muy cerca del emprendimiento, hay salida al Corredor del Oeste. La verdad que es una propuesta que está muy bien ubicada. Es muy importante destacar que también pensamos en el turismo, hoy en día Airbnb es una posibilidad de alojamiento para aquellos turistas que visiten el municipio. Otra  potencialidad que tenemos es la cercanía con la Destilería de Luján de Cuyo, todos los años hay muchos puestos gerenciales que vienen a trabajar allí y no tienen un lugar cerca de calidad para poder alojarse”, expresó.

Lo que viene en una segunda etapa

Solorza adelantó a Área Tres que está previsto, una vez que se termine, comenzar con la segunda parte del complejo en un terreno que está ubicado al lado y con un Strip Center cuyo nombre todavía no está determinado.

“Somos dueños de un terreno ubicado enfrente en donde llevaremos a cabo un centro comercial que abastecerá la oferta comercial de los habitantes del complejo como así también a los vecinos de la zona. Además somos propietarios de la mitad de la manzana hacia el oeste, en donde replicaremos lo que estamos hacemos en Moreno Park. Siempre con el mismo concepto de espacio común y mucho verde”, remarcó.

Serán 18 locales comerciales situados en planta baja y primer piso. Prevén para la parte superior un espacio destinado para una oferta como puede llegar a ser la de un centro médico.

“Es un lugar con mucha afluencia de público y circulación vehicular así que estamos con expectativa por lo que pueda ocurrir con esta idea. En cuanto a los negocios del complejo serán comercios de primera necesidad como farmacia, ferretería, panadería, carnicería, entre otras opciones”, señaló el empresario.

En cuanto a futuros proyectos, analizan la posibilidad de desarrollar un barrio privado en Chacras de Coria.