Chacras Park acelera sus tiempos

El proyecto de la ciudad empresaria de Chacras que el grupo Kaikoura lleva adelante en Luján, Chacras Park, sigue avanzando. Ya construyó y entregó su primer edificio, El Ceibo, abrió parte de su oferta gastronómica, y confirma la construcción de dos nuevos edificios corporativos y de oficinas a partir de la buena recepción que el proyecto está generando entre inversores privados y corporativos. Y hay más, porque el grupo inversor con negocios en Sudáfrica, Reino Unido y en Mendoza ya trabaja junto con el Municipio de Luján para desarrollar el Polo Empresario y Tecnológico en un predio total de 80 hectáreas en el que están incluidas las 11 hectáreas que tiene Chacras Park.

El proyecto inmobiliario corporativo y de servicios Chacras Park que se desarrolla justo enfrente de los caracoles de Chacras en Luján de Cuyo, y que tiene como límite posterior el Corredor del Oeste y vecinos de la talla de Palmares Valley, en total tiene 11 hectáreas de terreno y se contempla desarrollar en seis etapas a lo largo de los próximos diez años con una inversión global estimada en U$S100 millones. En total allí se proyectan 62.000 m2 de oficinas y 9.200 m2 de espacios comerciales junto con otros 22.000 m2 para departamentos de uso residencial.

El primer paso se dio en diciembre de 2018 con la inauguración de El Ceibo, su primer edificio de 63 oficinas Premium. Ahora desde Chacras Park confirmaron que aceleraron su crecimiento y confirmaron la construcción casi en simultáneo de dos nuevos edificios de oficinas de similares características al que ya tienen en pie. Las nuevas unidades se llamarán Drago y Secuoya, siguiendo con la idea de bautizarlos con nombres de árboles.

Lo cierto es que se aceleraron los plazos y ahora desde Chacras Park van a construir dos nuevos edificios que se sumarán a la oferta ya disponible con El Ceibo. Y esto se da a partir de la llegada de un inversor grande pidió y se quedará completo con uno de los edificios. Al momento de esta nota desde el Grupo Kaikoura se estaban ultimando los detalles del acuerdo por lo que no quisieron develar el nombre de la empresa que prepara su desembarco en la “ciudad empresaria” de Luján.

Junto con la construcción de los edificios corporativos, Chacras Park continuará con el desarrollo de su área de servicios que incluye desde la zona comercial, con nuevos locales para la instalación de distintos rubros y gastronomía, la ampliación de la zona de estacionamiento y la construcción de zonas de servicios para la instalación de un centro médico, bancos, farmacias, gimnasio, guardería, entre otros rubros.

“A veces Argentina te asusta, pero hay muchas oportunidades”

Sobre el proyecto Chacras Park, el balance que hace el grupo Kaikoura, la crisis y cómo ven a la Argentina los inversores extranjeros que decidieron apostar por Mendoza, Zach Brake, director comercial del Grupo e hijo del fundador de la empresa Richard Brake, dio sus impresiones y contó lo que viene:

“La respuesta ha sido muy buena. Al principio no se entendió muy bien lo que tratábamos de hacer aquí, pero ahora vemos una respuesta muy positiva, lo que nos va a permitir ir creciendo rápidamente”, afirma Brake, quien reconoce que las inversiones han crecido fuerte, tanto de ahorristas individuales que compraron una o varias oficinas, como desde el sector corporativo / empresario que apuestan por unidades más grandes, pisos completos o necesitan un edificio en su totalidad.

-¿Qué se viene para el futuro de Chacras Park?

-Tenemos el primer edificio entregado (El Ceibo) y proyectamos un segundo edificio (Secuoya) para que esté terminado a fines de 2020. Y ese edificio lo vamos a construir para alquilar completamente a una empresa grande, que no podemos decir todavía quien. Y en paralelo vamos a avanzar con un tercer edificio (Drago) que arrancará su construcción en 2020. Hay mucho interés corporativo en este proyecto y eso nos va a ayudar mucho a seguir creciendo.

La primera etapa que estamos desarrollando es de una hectárea y tenemos 11 hectáreas en total para desarrollar por lo que tenemos mucho más espacio. Y somos la piedra basal de un proyecto mucho más grande de 80 hectáreas en el que estamos trabajando con la Municipalidad de Luján. Se trata de un plan propuesto por el municipio para crear un Parque Tecnológico y Empresario, y nosotros estamos comprometidos para trabajar con ellos e inversores privados para desarrollar esta zona.

-¿No les preocupa o afecta la crisis?

-En proyectos inmobiliarios tienen que tener una visión a largo plazo, porque siempre hay épocas de altas y bajas. A veces Argentina te asusta un poco porque hay mucho ruido pero al mismo tiempo hay muchas oportunidades acá. Y lo vemos particularmente en Mendoza, porque tiene mucho acceso a Chile, Brasil, tiene muchos recursos disponibles y un buen manejo del sector público que nos ha ayudado muchísimo.

Pese a los momentos turbulentos, vemos un futuro muy brillante para Argentina y para Mendoza.

-¿Cómo inversores extranjeros, la devaluación aceleró tiempos y propició inversiones de parte del grupo en Mendoza?

-Hay dos cosas a tener en cuenta: la devaluación es difícil para el que quiere comprar, porque vendemos en dólares nuestras unidades, pero al mismo tiempo como desarrolladores es más barato construir. Por eso la devaluación tiene dos caras. Pero como en todos los negocios en Argentina hay que saberse adaptar a los cambios.