Ya no alcanza con un millón: cuánto sale hacer una casa en Mendoza

Para calcular el costo de una construcción no alcanza con una cuenta sencilla. Es que el valor depende en gran medida de la calidad de los materiales y del tipo de construcción. Tanto, que el metro cuadrado de construcción puede duplicarse entre una obra con materiales básicos a una que tenga elementos Premium. Así, por […]


Para calcular el costo de una construcción no alcanza con una cuenta sencilla. Es que el valor depende en gran medida de la calidad de los materiales y del tipo de construcción. Tanto, que el metro cuadrado de construcción puede duplicarse entre una obra con materiales básicos a una que tenga elementos Premium.


Así, por ejemplo, el Colegio de Arquitectos tiene valores de referencia que ponen al m2 de construcción en cerca de 13 mil pesos. Y desde ese es el valor aproximado parten  las viviendas sociales o financiadas por el IPV, que se acercan a los 15 mil pesos el m2. Pero otras, como las de los créditos Procrear, están muy por encima y rondan los 20 mil pesos el m2.


Como sea, el precio subió sensiblemente de un año a otro y para una casa “promedio” hace falta al menos un millón de pesos, de obra básica. Si se mejoran los materiales el costo se va mucho más allá y hasta puede superar los 2 millones de pesos para una casa de 100 metros cuadrados.


Incluso varía el valor según el tipo de vivienda: los dúplex son las viviendas con mejor costo, mientras que las viviendas individuales son las más caras.


 






PERIODO



Vivienda Individual Duplex 
(88 m2)



Vivienda Individual en PB
(85 m2)



Vivienda Colectiva en Torre
(2260 m2)






$ / M2



VARIACION



$ / M2



VARIACION



$ / M2



VARIACION





Sept/2017



$ 19.759,30



0,14 %



$ 20.699,00



0,14 %



$ 18.067,60



0,16 %





Ago/2017



$ 19.731,40



6,53 %



$ 20.670,90



6,06 %



$ 18.039,00



6,51 %





Jul/2017



$ 18.522,40



0,15 %



$ 19.489,80



0,13 %



$ 16.936,10



0,25 %





Jun/2017



$ 18.495,10



0,97 %



$ 19.464,80



0,96 %



$ 16.893,80



0,81 %





May/2017



$ 18.317,10



5,92 %



$ 19.279,50



5,56 %



$ 16.757,70



5,68 %





Abr/2017



$ 17.293,60



0,14 %



$ 18.264,00



0,24 %



$ 15.856,80



0,55 %





Mar/2017



$ 17.269,90



0,11 %



$ 18.221,00



0,12 %



$ 15.769,50



0,13 %





Feb/2017



$ 17.251,50



0,64 %



$ 18.199,30



0,70 %



$ 15.748,30



0,60 %





Ene/2017



$ 17.140,90



4,04 %



$ 18.073,40



4,35 %



$ 15.653,90



3,48 %





Dic/2016



$ 16.475,00



0,99 %



$ 17.320,00



0,87 %



$ 15.127,50



0,74 %





Nov/2016



$ 16.313,20



0,90 %



$ 17.171,40



0,24 %



$ 15.017,00



0,89 %





Oct/2016



$ 16.167,10



5,60 %



$ 17.130,10



5,13 %



$ 14.884,00



5,27 %