Visión integral del negocio

El estudio OËN se especializa en las áreas de negocios, construcción y diseño. Desarrollan dos clínicas privada, una en la calle Brasil y otra en Mitre de Ciudad.









Carola Poblete, María Belén Torres, Martín Careddu y Diego González, son cuatro jóvenes profesionales que decidieron años atrás conformar el estudio OËN. El grupo, que se especializa en las áreas de negocios, construcción, arquitectura y diseño, viene trabajando en distintos proyectos a nivel local, como es el caso de una clínica privada en la calle Brasil y otra en Mitre de Ciudad.


Con relación a esta última obra, la misma se encuentra parada hasta nuevo aviso con la intención de retomarla antes de fin de año según comentan a Área Tres los desarrolladores.


“Es un proyecto dedicado a la salud, es un centro sanitario que tiene en la planta baja todo lo relacionado a rayos e imágenes, hay un centro de rehabilitación que incluye un gimnasio y una sala de kinesiología, consultorios y la parte de administración. Son en total siete niveles por arriba de la línea de vereda y dos subsuelos”, subraya Poblete, una de las socias de OËN.


Para Torres, un punto importante para destacar de esta iniciativa es que es “amigable con el medioambiente”. “Esto lo podemos ver en distintas acciones como es el caso de una mejor aislación del envolvente, de los muros y de los techos. En la recuperación de aguas grises, ahí tenemos un sistema de doble cañería donde el agua de los lavatorios que va al subsuelo se filtra y se recupera para la carga de los inodoros. Distintas estrategias arquitectónicas con el fin de poder ahorrar energía”, asevera una de las fuentes consultadas.


Por su parte, Careddu comenta que en relación a la obra está terminada en un  90%. “Está quedando el ultimo techo de obra gruesa, se han realizado todas las losas y el 50% de las instalaciones. Hay que comenzar con distintas terminaciones específicas. Las tareas comenzaron en julio del 2012 con una inversión en ese momento de dos millones de dólares”, advierte.


Otros proyectos


“Estamos iniciando el desarrollo de diez dúplex en Godoy Cruz, abocados desde la adquisición del terreno hasta la búsqueda de inversores. La idea es plantearlo con un fidecomiso al costo con beneficiario directo y ese proyecto tiene una diferenciación ya que la unidad más chica es de 100 m2. La zona donde se encuentra ubicada es en el barrio Trapiche”, explica Diego González.


Asimismo en la misma situación que se encuentra el edificio de calle Mitre, está el proyecto de construcción de una clínica privada en la calle Brasil. Más precisamente en el ex hotel Solaz de los Andes, allí en un principio iba a funcionar una sede del PAMI, algo que finalmente no sucedió.


“El proyecto y la refuncionalización está a cargo de nosotros. Ahí lo complejo fue que la estructura estaba armada, empezamos, desarmamos y se comenzó con la instalación eléctrica. Se va a agrandar el tercer piso del complejo, ya que el edificio estaba hecho para un hotel. Cuando se calcula para un hospital el coeficiente de seguridad es mayor”, dice Careddu.


Edificio ecosustentable en Godoy Cruz


En el número de abril de Área Tres, se anunció la construcción en el Bombal Sur de un edificio ecosustentable en un terreno de 762 m2 y con 22 departamentos distribuidos en tres plantas, con una  inversión  que ronda los $25 millones.  


El fideicomiso Strada S.A construye el primer edificio sustentable que tendrá la provincia: Aria Nuova (aire nuevo), de esta idea participa el estudio, quienes adhirieron al proyecto desde un principio justamente por las características de sustentabilidad. Además Mario Breccia respalda el emprendimiento, siendo quien aportó el terreno al fideicomiso.


No se trata de una construcción tradicional en altura, este edificio de categoría promete un ahorro energético del 50% y una disminución en el consumo de agua del 30%, lo que también repercutirá en los costos de los futuros habitantes del complejo.


Hospital Privado


Desde 2008 hasta la actualidad, está en ejecución un Master Plan que lleva adelante el estudio en el Hospital Privado situado también en Mitre de Capital.  Las tareas son: Proyecto de ampliación y refuncionalización del complejo. Construcción, dirección técnica y administración de obra, como así también  servicio de mantenimiento edilicio.


“Se hizo un ordenamiento de todas las áreas. Se desarrolló una obra grande de refuerzo estructural, no fue sencillo. Todos los quirófanos nuevos, lo más visible para la gente del hospital es en el tercer piso que se realizaron habitaciones. Se le dio mayor bienestar a los pacientes de esta entidad”,  asegura Carola Poblete.


Cabe señalar que este grupo de profesionales, plasmó el proyecto de ampliación y refuncionalización de la Clínica Ciudad de San Rafael y la dirección técnica de obra. “Ahí hicimos un trabajo grande en todo el sector de internación, guardia y recepción del nosocomio. Esa clínica en la actualidad se encuentra funcionando, está quedando realizar acciones en lo que hoy conforma la parte de administración del Centro”, detalla Torres.


La obra de Sancor Salud de calle Vicente Zapata enfrente del Correo Argentino también fue realizada por estos emprendedores.


“Lo que queremos es poder seguir desarrollando proyectos y construcciones desde la parte de negocio. Seguir desarrollando la parte de la constructora que es lo más nuevo que tenemos, algo que tenemos presente desde que nos unimos es que la arquitectura es un medio de vida de las personas, para una buena calidad de vida a las familias por sobre lo comercial”, precisan los integrantes de esta propuesta.