Propiedades en pre-construcción: Una gran oportunidad de inversión
Si invertir en bienes raíces en Florida es una opción tentadora, se puede considerar la compra de una propiedad en pre-construcción ya que es la decisión más recomendada, inteligente y provechosa.
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¿Qué es una propiedad en pre-construcción? Es lo que se conoce como comprar en pozo, y es el período comprendido entre la fecha de inicio de ejecución y la fecha de iniciación de la obra. Las ventas de las viviendas nuevas, representan un 15% del mercado y la región sur de los Estados Unidos, lidera las ventas en más del 45%, seguida por el medio oeste, el oeste y el noroeste.
"Uno de los beneficios más destacados de este tipo de inversiones es que se obtienen precios más asequibles en comparación a las propiedades terminadas, y se suelen ofrecen incentivos y descuentos en este período de venta, además durante el período de construcción el valor de la propiedad aumenta a medida que el mercado inmobiliario se expande" señaló el CEO de Thinkinworld, Esteban Morano.
Además de los beneficios económicos que posee la compra de una propiedad en etapa de pre-construcción, permite a su vez la oportunidad de personalización y diseño a medida de la propiedad, puesto que se pueden seleccionar acabados, materiales y diferentes características que se adapten a los gustos y necesidades del comprador.
A su vez, la compra en pozo le da al propietario una garantía proporcionada por el desarrollador, los elementos estructurales y sistemas de propiedad están cubiertos por esta garantía por lo tanto ante posibles problemas a corto plazo suelen están cubiertos por esta.
Según FAU (Florida Atlantic University) las rentas en varios mercados están volviendo a la normalidad después de años en baja en el rubro, esto implica que regresan a sus valores normales según el histórico zonal de renta.
De esta manera, los beneficios de invertir en Florida es la estabilidad y la solidez económica que esta región le provee a sus inversores, una estrategia eficaz para diversificar el capital y protegerse de la inflación.
