La maquinaria Cioffi avanza en Mendoza y la Costa

Por Matías Carretero

Hablar con Adolfo Cioffi es dialogar con uno de los referentes del sector inmobiliario en Mendoza y con un empresario que ya tiene relevancia nacional. En su encuentro con este medio enumeró los proyectos en los que están trabajando como empresa desarrolladora como así también se refirió al panorama que se vive en la provincia y el país.

Tenemos en la actualidad cinco cinco proyectos de los cuales dos ya se terminaron. Uno es Grand Boulogne Residences, que concluyó hace algunos meses y el otro es de Mar del Plata conocido como Rond Point. Ahora se está entregando próximamente lo que es Northbeach en Pinamar, en este caso se lograron sacar las seis primeras villas del total de 72 que tiene todo el proyecto. La entrega son 200 departamentos de segmento ABC1 frente al mar y a su vez todo lo que se refiere a la infraestructura del complejo: Canchas de golf, cierres perimetrales, administraciones, seguridad, toda el área deportiva, los Club House, las calles, iluminación y la construcción del Mall, totalmente terminado, que se denominara Northbeach Open Mall y a partir de ahora la construcción de 66 villas más, destacó Cioffi.

En cuanto a Rond Point, el desarrollador mendocino remarcó que fue entregado en marzo de este año. Está ubicado en Avenida Constitución, frente a la costa, en Mar Del Plata. Es el primer edificio sustentable de la ciudad de Mar Del Plata, con un ahorro energético del 85% en relación a construcciones estándares. Cuenta con departamentos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones abiertos al mar. Dispone de piscina de relajación climatizada, sauna húmedo y seco, gimnasio, terrazas privadas con parrilla, jacuzzi y deck solárium, entre otras comodidades y amenities.

Asimismo Cioffi precisó que Northbeach está situado en Partido de la Costa Pinamar Norte. Este pueblo de mar cuenta con 278 hectáreas de bosque frente al mar. La primera etapa, que se entregará en abril, cuenta con seis villas con 200 departamentos en total, todos frontales con vista al mar. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas. Tres grandes piscinas climatizadas con solarium. Además de una cancha de golf de 9 hoyos con un increíble Club House con vista a la cancha y al mar. Por otro lado, Northbeach centro comercial es un proyecto de 50 locales comerciales, ocho restaurantes, cuatro confiterías, proveeduría y sector de servicios.

La ciudad turística se completa con más de diez lagos artificiales, en el lugar además de los 120.000 pinos ya desarrollados, se implantaron 85.000 más en diferentes sectores del proyecto para nutrir al bosque autóctono que caracteriza a esta zona de la Costa Atlántica.

Torre Leloir

Adolfo Cioffi subrayó que una vez que esté inaugurada la Torre Leloir también se abrirá el llamado Mercado Moreno, al mejor estilo de Eataly y Chelsea Market de New York o el Mercado da Ribeira en Lisboa. Allí se podrá disfrutar, en un mismo lugar, de toda la variedad de comidas gourmet. Además contará con venta de productos frescos gourmet, clases de cocina, plaza de niños y estacionamiento propio o transfer desde la ciudad.

El proyecto de Torres Leloir funcionará en uno de los terrenos vendidos por el Círculo Médico de Mendoza (CIMESA), en la calle Paso de los Andes, con los límites de Martínez de Rozas, Mariano Moreno y Olegario Andrade. Un punto estratégico en el límite de Ciudad y Godoy Cruz y muy cerca del Parque General San Martín.

"A ese proyecto todavía le queda un año de obra y será la torre más alta e imponente de Mendoza. En un privilegiado terreno de más de 6.700m2 de superficie con dos antiguos edificios de gran valor arquitectónico y patrimonial. Cuenta con 20 espectaculares pisos de departamentos frontales de 1, 2 y 3 dormitorios, tiene un Sky Club en el octavo piso a 68 metros de altura", afirmó.

Para Cioffi, Leloir es el edificio más completo que marcará un nuevo estilo de vida en Mendoza, junto con la cantidad de amenities que posee: Pileta climatizada con solárium, playroom, microcine, sala de lectura, sala de juegos de mesa, sala de música, cava subterránea con sala de degustación, cancha de squash/ pelota paleta, sala de spinning, sala de crossfit, sala de sauna y masajes, vestuarios, laundry, entre otros.

Y un diferencial más: Insuperables vistas desde todos sus departamentos.

En paralelo se avanzó hasta recientemente en 2019 entregar el proyecto Grand Boulogne Residences. Son dos exclusivas torres de departamentos de inigualables y sofisticadas características, emplazadas en una manzana propia, en plena Quinta Sección, en el sector más lindo y coqueto de la ciudad de Mendoza, la tradicional Avenida Boulogne Sur Mer. Amplias residencias de 2 y 3 dormitorios, increíbles semi pisos y un espectacular Pent House.

Pero hay más en el universo Cioffi. También avanza con Casa Septem, se trata de la inauguración de un resort ubicado en el corazón de Valle de Uco en Tupungato, en una finca de 55 hectáreas de viñedos que cuenta con 19 habitaciones dobles, con vista al Cordón del Plata, y capacidad para albergar a entre 40 y 60 personas.

Posee un restaurant de categoría, piscina al aire libre, gimnasio y spa con sauna, hidromasajes y sala de masajes manuales. "Está rodeado de un hermoso parque con un lago artificial que le da un marco de paz y tranquilidad absoluta", explicó el propio Cioffi.

Las habitaciones están lujosamente equipadas y con personal a cargo altamente capacitado para brindarle todo el confort y la atención para lo cual nació Casa Septem, un proyecto diferencial dentro del universo de la hotelería que ya vienen aplicando dentro de la diversificación de sus negocios.

Diversificando los negocios del Grupo

El titular del Grupo Cioffi, Adolfo, resaltó que no solamente con lo inmobiliario está abocada la empresa, también tienen actividades en el sector de los mall, de fincas y campos, cuentan con una empresa ligada al servicio de medicina, hotelería y gastronomía, entre otras acciones que llevan a cabo.

En el año 2013, la Barraca Mall abrió sus puertas para todos los mendocinos y turistas. El nuevo concepto de compras de La Barraca Mall está repartido en cinco hectáreas ubicadas en Guaymallén, con 28.000 metros cuadrados cubiertos, un espacio en armonía con un entorno de arboledas, jardines con pérgolas y espejos de agua. Posee una capacidad para estacionar 600 vehículos y su inversión total demandó unos 25 millones de dólares. El centro comercial es denominado como el primer "Lifestyle Center de Mendoza".

"Se ha mejorado el consumo un poco, con respecto al año anterior, de todas maneras hay que ver cómo repercute el tema del Coronavirus. Tiene una ampliación prevista desde hace varios años, para hacer unas playas nuevas y un espacio de área de servicios", informó.

El empresario y referente del sector inmobiliario adelantó que están incorporando en la Barraca Mall tres locales gastronómicos más. "Se va a convertir en un mega mercado gastronómico. Ya tiene 25 locales y con la suma de estos tres llegará a 28", aseveró.

Perfil y definiciones

Adolfo Cioffi nació en Mendoza el 22 de octubre de 1964, a los 20 años empezó haciendo casas, luego departamentos, después grandes edificios para viviendas y oficinas, apart hoteles, barrios privados como así también un Centro Comercial. Hoy lidera un grupo referente nacionales en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Adolfo, dejó una definición contundente sobre lo que viene: "Creemos que vale la pena trabajar en Capital". Y agregó: "Encontramos una municipalidad ágil y honesta, tenemos una preferencia por Capital y siempre la hemos tenido. Es un municipio que te pone las pautas bien claras".

Con relación al ordenamiento territorial, enfatizó que es necesario que el Estado acompañe al desarrollador para que pueda llevar a cabo los proyectos. "Con respecto a los barrios privados, terminamos el último que es La Barraca Country y estamos un poco más alejados. No estamos haciendo barrios privados porque creemos que el nivel de competencia es muy alto. Me parece que el mercado se tiene que estabilizar primero para que volvamos a jugar fuerte ahí", precisó.