Cuáles son las tendencias en auge a nivel constructivo
Gabriel Joga - director y arquitecto de Grupo 8.66
Cuando se aborda el tema de las inversiones inmobiliarias, la Ciudad de Buenos Aires emerge como una localidad de primordial importancia para este tipo de inversores. Su vasta oferta de oportunidades y proyectos en fase de construcción, junto con su expansión en forma de polos en diversos puntos de la urbe, consolidan su posición como un destino de alta relevancia para invertir, dada la amplia gama de alternativas disponibles.
Presentan un nuevo desarrollo inmobiliario de lujo
En el ámbito constructivo, las tendencias predominantes son las siguientes:
Desarrollos sustentables:Observamos un creciente interés en proyectos inmobiliarios que incorporan prácticas sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Esta tendencia abarca desde edificios con certificaciones de eficiencia energética hasta la utilización de materiales reciclados, la creación de abundantes espacios verdes y diseños que fomentan la eficiencia energética entre otros. En Grupo 8.66, consideramos este aspecto como fundamental, razón por la cual diseñamos todos nuestros edificios con una característica principal: disponer los ambientes de acuerdo a la orientación solar para asegurar espacios luminosos y confortables en todas las épocas del año, promoviendo así el uso responsable de la electricidad. Además, fomentamos la incorporación de áreas verdes tanto comunes como paisajismo en balcones logrando así una gran conexión con el exterior y promoviendo áreas para escapar del bullicio de la ciudad.
Enfoque en los amenities: Los desarrolladores están prestando cada vez más atención a las comodidades y servicios ofrecidos en sus proyectos inmobiliarios. Desde gimnasios y piscinas hasta espacios de coworking, estos espacios adicionales pueden hacer que un desarrollo sea más atractivo para potenciales compradores o inquilinos. En nuestro caso, nos esforzamos por ser creativos en este aspecto, considerando las necesidades y deseos de los habitantes de nuestros edificios, y procurando mejorar su calidad de vida sin necesidad de abandonar las instalaciones. Por ejemplo, en nuestro último proyecto, Quality Buildings - Av. Donato Alvarez 595, hemos incluido una piscina climatizada con bordes infinitos, un gimnasio con sauna, áreas de parrillas al aire libre, espacios de coworking, un salón de eventos y, como novedad destacada, una cava de vinos subterránea.
Tecnología y conectividad: Los nuevos desarrollos inmobiliarios están integrando tecnología avanzada para mejorar la calidad de vida de los residentes. Es imperativo mantenerse a la vanguardia y seguir incorporando tecnologías que permitan una experiencia de vida óptima para los usuarios finales de las propiedades. En nuestros proyectos, ofrecemos la posibilidad de integrar domótica en las unidades, permitiendo así la creación de hogares inteligentes que se adapten a los usuarios y satisfagan sus necesidades, desde el control inteligente de la iluminación hasta la gestión de electrodomésticos, sistemas de sonido, cortinas y más. Además, estamos desarrollando la opción de incluir un kit de supervivencia que consta de una batería externa, lo cual permite mantener operativos elementos básicos y necesarios, como la iluminación, la televisión y los aires acondicionados, en caso de cortes de energía, sin comprometer la calidad de vida de los residentes. Asimismo, estamos trabajando en la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos, anticipándonos al crecimiento previsto de este tipo de automóviles en el país en los próximos 5 a 10 años.
Crecimiento de vida dentro de un mismo barrio: La proliferación de grandes construcciones y la creación de polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes están impulsando el desarrollo de diversos barrios. Esta dinámica fomenta la posibilidad de concebir un estilo de vida integral dentro de un mismo entorno, sin la necesidad de desplazarse por toda la ciudad. Este fenómeno se refleja en el notable crecimiento que experimenta el barrio de Caballito, donde tanto el sector sur como el norte se están consolidando como polos gastronómicos y comerciales, enriquecidos por la presencia de numerosas áreas verdes y una oferta educativa destacada, convirtiéndose así en el barrio con mayor índice de fidelidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Grupo 8.66, no solo nos motivan estas tendencias, sino también nuestro arraigo al barrio, lo que nos impulsa a potenciar nuestros desarrollos en Caballito.
