Analizarán las modificaciones del proyecto de Ley de Alquileres remitido por Senadores
A solo semanas de las elecciones presidenciales la Cámara de Diputados deberá definir qué decisión tomará respecto de un tema central para muchos argentinos como es la Ley de Alquileres. Tras los cambios introducidos la semana pasada en la Cámara Alta, ahora un plenario conformado por las comisiones de Legislación General y Presupuesto de la Cámara de Diputados decidirá el miércoles si aprueba los cambios o insiste con el proyecto original.
La reunión de las comisiones de Presupuesto, presidida por Carlos Heller, y de Legislación General, a cargo de Lucas Godoy, se llevará a cabo a partir de las 12:30 en el segundo piso del Anexo C de la Cámara baja. Según las normas, los legisladores solo tendrán dos opciones: aceptar las modificaciones realizadas por el Senado o insistir con el texto original del proyecto, ya que se trata de una iniciativa en segunda revisión que regresa a Diputados después de haber sido modificada en el Senado.
Primer revés para las modificaciones de la Ley de Alquileres votadas en el Senado
Originalmente, el proyecto, aprobado en agosto pasado por Diputados, establecía que las partes debían acordar el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio del contrato, permitiendo el uso de índices como el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS) elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), o una combinación de estos.
Por su parte, el proyecto aprobado por el Senado la semana pasada establece un plazo mínimo legal de tres años para los contratos de alquiler y estipula que los contratos de vivienda se pacten en moneda nacional con ajustes permitidos cada seis meses.
Además, se modifica el mecanismo de actualización de los precios de alquiler, proponiendo un coeficiente basado en la menor variación entre el 0,9% de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el INDEC y la variación del coeficiente de estabilización de referencia publicado por el Banco Central (BCRA).
El Senado también incorporó un último párrafo que establece que los ingresos provenientes de la locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo.
La decisión que tome la Cámara de Diputados en este plenario determinará el destino final del proyecto de Ley de Alquileres y si se mantienen o se revierten las modificaciones introducidas por el Senado.
